Vilë në shitje, Turquoise Marina

Description

VILË NË SHITJE NË TURQUOISE MARINA, HAMALLAJ

Përshkrimi i Pronës

Ofrohet në shitje një vilë me sipërfaqe 110 m², e pozicionuar brenda kompleksit Turquoise Marina, një nga projektet rezidenciale më të mëdha dhe më të veçanta në bregdetin shqiptar. Vila kombinon arkitekturën bashkëkohore me hapësira të bollshme të jashtme, duke ofruar privatësi, komoditet dhe një lidhje të drejtpërdrejtë me natyrën dhe detin Adriatik. Është një zgjidhje e përshtatshme për banim të përhershëm, pushime familjare ose investim afatgjatë.

Të Dhënat e Pronës

• Sipërfaqja e vilës: 110 m²
• Sipërfaqja e verandës: 11 m²
• Sipërfaqja e truallit: 118 m²
• Vendparkim i veçantë, i dedikuar për pronën
• Afati i dorëzimit: brenda vitit 2026

Vendodhja

Prona ndodhet në Hamallaj, në një nga zonat më të qeta dhe më tërheqëse të bregdetit shqiptar. Pozicioni i saj ofron akses të shpejtë dhe të lehtë drejt qendrave kryesore: rreth 40 minuta nga Tirana dhe afërsisht 3 orë nga Prishtina. Kjo e bën pronën veçanërisht të përshtatshme për banorët e kryeqytetit që kërkojnë një rezidencë dytësore pranë detit, si dhe për blerësit nga Kosova dhe diaspora. Lidhja e mirë rrugore me rajonin përbën gjithashtu një avantazh të rëndësishëm për kërkesën turistike gjatë gjithë sezonit.

Përfitimet dhe Potenciali i Investimit

Turquoise Marina është konceptuar si një destinacion i integruar, ku banimi, argëtimi dhe shërbimet bashkëjetojnë në të njëjtin kompleks. Kjo infrastrukturë i jep pronës vlerë të shtuar si për përdorim personal, ashtu edhe si investim.

Akuaparku: Prania e akuaparkut brenda kompleksit përbën një tërheqje të fortë për familjet dhe turistët. Për investitorin, kjo nënkupton kërkesë më të lartë për qira afatshkurtër gjatë sezonit veror, mundësi për çmime më konkurruese për natë dhe një normë më të lartë zënieje krahasuar me pronat pa shërbime të tilla në afërsi.

Marina private dhe jahtet: Marina i jep kompleksit një profil ekskluziv dhe tërheq një segment klientësh me fuqi të lartë blerëse, duke ndikuar pozitivisht në vlerësimin afatgjatë të pronave.

Hoteli luksoz dhe zona tregtare: Shërbimet hoteliere, restorantet dhe hapësirat tregtare garantojnë një jetë aktive brenda kompleksit gjatë gjithë vitit, duke e bërë pronën më të tërheqshme për qiramarrës dhe duke ulur nevojën për lëvizje jashtë zonës.

Vlera afatgjatë: Si pjesë e një projekti të madh në zhvillim, prona ka potencial për rritje të vlerës pas përfundimit të plotë të kompleksit dhe konsolidimit të tij si destinacion turistik.