Çfarë duhet të dinë të huajt përpara se të blejnë pronë në Tiranë

Tirana po tërheq vëmendjen e investitorëve të huaj, nomadëve dixhitalë dhe pensionistëve që kërkojnë vende të përballueshme por dinamike për të jetuar. Nëse je një joshqiptar që kërkon të blesh pasuri të paluajtshme në Tiranë, ja çfarë duhet të dish.

1. Të huajt mund të zotërojnë pronë

Lajm i mirë—nuk ka kufizime të mëdha për të huajt që blejnë prona në Shqipëri (përveç tokës për përdorim bujqësor, e cila ka kufizime). Apartamentet, hapësirat komerciale dhe ndërtesat janë plotësisht të ligjshme për t'u blerë në emrin tuaj.

2. Procesi i blerjes

• Gjeni një pronë: Përdorni agjenci lokale të besuara ose konsulentë ligjorë.
• Legal Due Diligence: Punësoni një noter për të siguruar që prona të ketë një titull të pastër dhe leje ndërtimi.
• Hapni një llogari bankare: Kërkohet për transferimin e fondeve.
• Nënshkruani kontratën: Përfundoni marrëveshjen me noterin e pranishëm. I gjithë procesi zakonisht zgjat 2-4 javë nëse gjithçka është në rregull.

3. Gjuha & Dokumentacioni

Shumica e kontratave janë në gjuhën shqipe, kështu që puna me një avokat ose përkthyes dygjuhësh është thelbësore. Është gjithashtu thelbësore të verifikohet që të gjitha dokumentet përputhen me atë që është regjistruar në regjistrin kombëtar të pronave.

4. Taksat në pronë janë të ulëta

Shqipëria ka disa nga taksat më të ulëta të pronës në Evropë, gjë që e bën pronësinë afatgjatë edhe më tërheqëse.

5. Opsionet e qëndrimit

Blerja e pronës nuk do t'ju japë automatikisht rezidencën, por ajo mund mbështesin aplikimin tuaj për vizë. Shqipëria ka gjithashtu një listë në rritje të marrëveshjeve të vizave me vende të ndryshme, duke e bërë më të lehtë qëndrimin e gjatë.

konkluzioni:
Tirana ofron një përzierje të rrallë të aksesueshmërisë, përballueshmërisë dhe potencialit investues për blerësit e huaj. Me mbështetjen e duhur lokale, zotërimi i pronës këtu nuk është thjesht i mundur - është premtues.