A është tani koha e duhur për të blerë një apartament në Tiranë?

Nëse keni parë tregun e pasurive të paluajtshme në Tiranë, me siguri keni vënë re një gjë: po nxehet. Por është tani Koha e duhur për të blerë një apartament në Tiranë? Ja çfarë duhet të dini përpara se të bëni lëvizjen tuaj.

1. Tendencat e çmimeve po rriten

Gjatë viteve të fundit, çmimet e apartamenteve në Tiranë kanë ardhur në rritje të vazhdueshme. Çmimi mesatar për metër katror në zonat qendrore ka kaluar 1,500-2,000 €, me zonat e nivelit të lartë si Blloku që arrijnë edhe më shumë. Trendi nuk tregon shenja ngadalësimi, veçanërisht ndërsa qyteti vazhdon të modernizohet.

2. Kërkesa po tejkalon ofertën

Popullsia e Tiranës po rritet, po ashtu edhe kërkesa për banesa. Në të njëjtën kohë, toka e disponueshme në qendër të qytetit po bëhet e pakët, duke shtyrë zhvillime të reja në periferi. Ky çekuilibër do të thotë se blerja tani mund të rezultojë në vlerë më të lartë poshtë linjës.

3. Normat e interesit dhe financimi

Opsionet e hipotekave janë të disponueshme në Shqipëri, por normat e interesit janë relativisht më të larta se në Evropën Perëndimore. Nëse jeni duke blerë me para në dorë, ju jeni në një avantazh. Nëse jeni duke marrë një kredi, ia vlen të konsultoheni me banka të shumta për kushtet më të mira.

4. Potenciali i qirasë

Tregu i qirave në Tiranë po lulëzon, veçanërisht në lagjet me universitete, institucione qeveritare dhe komunitete të emigrantëve. Pavarësisht nëse jeni duke kërkuar qiramarrës afatgjatë ose mysafirë afatshkurtër të Airbnb, ju mund të gjeneroni të ardhura solide nga një apartament me vendndodhje të mirë.

konkluzioni:

Nëse planifikoni ta mbani pronën tuaj për të paktën 3-5 vjet, tani është një kohë e zgjuar për të blerë në Tiranë. Çmimet janë ende të arsyeshme në krahasim me Evropën Perëndimore, por qyteti po rritet me shpejtësi – që do të thotë se investimi i sotëm mund të jetë fitorja e së nesërmes.